住宅产业化迷途

　　2011年春节将至，在位于北京市西南郊的房山区，中粮万科长阳半岛（下称长阳半岛）四期项目，仅半天就卖光全部848套期房。27岁的关女士买到一套总价160万元、96平方米的小三居，当上了“百万负翁”。

　　与其他住宅小区不同，长阳半岛的四栋九层高公寓是北京市第一个因采用住宅产业化技术而获得3%面积政策奖励的住宅项目。也就是说，开发商可以在原规划基础上多修3%的建筑面积来出售。关女士结婚不久，正准备要孩子，自称为住宅“刚需”一族。至于开发商在2010年底动工仪式上再三强调的“住宅产业化”，她却没有什么概念。